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Serviços

FASE DE PRÉ-IMPLANTAÇÃO Geralmente sob o comando das construtoras e incorporadoras, nossa gestão especializada se foca em identificar qual o padrão do empreendimento, para em seguida estimar um valor responsável da taxa condominial, compatível com a expectativa e necessidades de seus futuros moradores. Além disso, já orientamos os clientes sobre quais documentos serão necessários para a instituição formal do condomínio.

FASE DE IMPLANTAÇÃO Registramos o condomínio e colocamos os estudos da fase anterior em prática. Já nessa fase formamos as equipes de manutenção e segurança, peças essenciais nos processos de operação e rotinas do condomínio.

GERENCIAMENTO DAS ROTINAS Superadas as fases anteriores é chegada a hora de cuidar do dia a dia do condomínio, e é isso que fazemos de melhor. O gerenciamento das rotinas administrativas e operacionais consiste na gestão de todas as atividades que garante um ambiente condominial funcional e saudável, além da regularidade garantida pelo total respeito aos instrumentos de governança aprovados pelos condôminos (Convenção de Condomínio ou Estatuto Associativo, Regulamento Interno, Normas de Convivência, etc.).

Gerenciamento de rotinas administrativas Dedicação da estrutura local aos condôminos e às atividades administrativas do empreendimento.

Conheça as vantagens:

  1. Elaboração e registro da convenção de Condomínio.
  2. Elaboração de regimento interno.
  3. Inscrição na Receita federal e obtenção de CNPJ.
  4. Abertura de conta bancária.
  5. Emissão de boletos.
  6. Prestação de contas mensais.
  7. Orçamentos para compras buscando sempre o melhor preço e qualidade.
  8. Contratação e fiscalização de serviço de contabilidade.
  9. Contratação e fiscalização dos serviços de portaria e limpeza.
  10. Contratação de zelador.
  11. Convocação de assembléias ordinárias e extraordinárias.

Gerenciamento de rotinas operacionais Comando das equipes de trabalho, contratação de fornecedores e prestadores de serviços, implantação e monitoramento de rotinas internas a fim de garantir o perfeito funcionamento do condomínio.

Conheça as vantagens:

Estrutura:

  1. Inspeção permanente do edifício.
  2. Compra de materiais e equipamentos.
  3. Contratação de serviços especiais de manutenção:
    • Eletricista
    • Encanador
    • Pedreiro
    • Piscineiro
    • Jardineiro
    • Pintor
    • Salva vidas

Segurança:

  1. Controle de fluxo de veículos
  2. Controle de fluxo de visitantes
  3. Gerenciamento de mudanças
  4. Controle de fluxo de prestadores de serviço

Utilização e boa convivência:

  1. Controle de utilização de áreas comuns.
  2. Pesquisa de satisfação e principais demandas.
  3. Organização de eventos comemorativos

Agende uma visita e conheça nossos planos.